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日本商业地产转型借鉴:提高REITs运营和操盘能力,加大资产管理收入占...日本不动产研究所大中华区董事总经理林述斌在2024金融街论坛年会“2024楼宇经济发展论坛”上分享了日本泡沫时期破裂后商业地产转型小发猫。 金融机构在房地产操作、运营方面的经验还是比较欠缺的。林述斌指出，日本的REITs成功，还离不开以下因素：第一，市场流动性诞生于不良资产小发猫。
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全联商业地产委员会报告:嘉实物美REITs入选2023年商业地产案例,...《2023/2024年度中国商业地产行业发展报告》。这份报告对2023年中国商业地产领域的热点事件进行了深度剖析，并对2024年的行业发展趋势进行了前瞻性预测。报告指出，2023年，中国商业地产行业经历了一系列重大事件，包括：消费对经济增长贡献率创新高、消费基础设施REITs开闸后面会介绍。
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中融信托两只类REITS产品延期 涉及底层商业地产资产观点网讯：2月26日，中融信托两只名为“类REITS”的产品延期，底层资产涉及两处商业地产。这两只产品分别为“中融-长河盛世3号集合资金信托计划”和另一只去年11月已开始延期的产品。据了解，这两只产品的底层资产是商业地产，期限长达10年，但产品本身被拆分为一年期、两年期等会说。
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中融信托两只“类REITS”产品延期,底层资产涉两处商业地产钛媒体App 2月26日消息，近日获悉，中融信托两只投向商业地产的“类REITS”产品发生延期。其中一只产品全名为“中融-长河盛世3号集合资金信托计划”，于2月5日开始延期，另一只产品已于去年11月就开始延期。在产品设计上，信托底层持有商业地产，信托期限长达10年，但信托产品本后面会介绍。
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消费REITs再扩容 | 2024年7月商业地产零售业态发展报告零售商业项目入市的热情有所提高，不少样本项目纷纷推动旗下项目开业。部分运营较久的百货门店却传出关闭消息。期内上海伊势丹正式闭店，该项目处于上海南京西路商圈。可以看到，一线商业城市核心商圈的竞争更加激烈。万科继续出售项目股权，市场迎来首支奥莱REITs 企业方面，是什么。
消费REITs再扩容|2024年7月商业地产零售业态发展报告零售商业项目入市的热情有所提高，不少样本项目纷纷推动旗下项目开业。部分运营较久的百货门店却传出关闭消息。期内上海伊势丹正式闭店，该项目处于上海南京西路商圈。可以看到，一线商业城市核心商圈的竞争更加激烈。万科继续出售项目股权，市场迎来首支奥莱REITs 企业方面，等我继续说。
郭杰群:REITs是拯救商业不动产行业重要的资源 | 博鳌快讯2024博鳌商业大会·现场快讯：8月15日上午，2024博鳌商业大会在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店召开，麻省理工学院Global SCALE Network中国中心主任郭杰群在题为“海外REIT发展经验的启示及我国商业地产REIT之前景”的演讲中，他指出REITs能够将股、债、不动产三者融为一身，可好了吧！
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华夏基金张德根:手握商业不动产的房企有望借助公募REITs盘活存量资产乐居财经徐迪3月23日至25日，以“新消费新引擎新机遇”为主题的“2024(第十九届)商业地产行业发展论坛”在广州举行。华夏基金副总经理张德根在演讲中表示，REITs对于商业地产而言是重要的，重资产退出和上市的平台，在公募REITs轻重结合的模式下，将进入成熟系的部分重资产等会说。
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市场潜力巨大,广州城投试水消费类REITs|地产金融观广州城投计划以广州两处消费类基础设施作为底层资产发行公募REITs。自去年10月证监会发布新规将公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施后，消费类REITs快速发展。目前，首批申报的华夏华润商业REIT已经成立，规模为10亿元；金茂购物中心REIT、嘉实物美消费REIT也在紧锣密小发猫。
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付凯:公募REITs引领商业资管时代|2024观点商办暨资管大会从成立之初就是一个只做商业的房地产开发商和运营商，可能是国内唯一一个没做过住宅的开发商，因为自己的赛道比较窄，尤其又是属于重资产还有呢？ 其实那时候房地产还是属于一个比较如日中天的年代。我们也发了消费基础设施公募REITs,4月30号在深交所挂牌上市，很不幸我被指定为在交还有呢？
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