为什么要有公摊面积这回事
你真的了解公摊面积吗?购房时为何非得加上,取消会有什么影响?将按套内面积计算价格，也就是不再多算公摊面积。政策一出，有人觉得大快人心，有人却担忧，公摊面积没了，会转嫁到消费者身上，变成高额的房价吗？什么是公摊面积很多人对公摊面积只有一个模糊概念，知道这是买房时必须要出的额外费用，却不懂得为什么要出，究竟怎么个出法。所以我们等我继续说。
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取消公摊面积会产生什么影响?“零公摊”会成为新趋势吗?那么公摊系数自然也就越大。购房者之所以对于“公摊面积”诟病已久，原因有两点：第一，目前市场上对于“公摊面积”的计算方法不够公开透明。第二，一些开发商违规增加公摊面积。这都使得长期以来，公摊面积成了一笔“糊涂账”。青岛的一位购房者此前就买了一套120多平方米的商等会说。
两地先后官宣“取消公摊面积”,登上各大社交平台热搜!专家:建筑公摊...一周之内，两地先后官宣“取消公摊面积”。12月12日，湖南省衡阳市亦发文明确，自2025年1月1日起商品房销售实行套内建筑面积计价。今年更早之前，广东肇庆和湖南湘潭等地也提出“取消公摊”。12月17日，河北省张家口市发文明确，取消商品房销售价格限价机制，鼓励实行“现房销售是什么。
该不该取消公摊?住宅以套内面积交易或成趋势以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房等公用建筑面积，是构成商品房建筑面积的一部分。公用建筑面积会分摊到各家各户，购房者为实际使用面积付费的同时，也要为公用建筑面积买单。公摊一直让购房者很头疼。其实，公摊面积并不是越小越好，一些公共区域面积变小，可还有呢？
“取消公摊面积”,一周两地官宣!购房成本会降吗?“取消公摊面积”，一周两地官宣！购房成本会降吗？业内人士：“取消公摊”与“按套内面积计价”是两码事每经记者陈荣浩每经编辑陈柯名魏文艺一周之内，两地先后官宣“取消公摊面积”。12月17日，河北省张家口市发文明确，取消商品房销售价格限价机制，鼓励实行“现房销售”，逐步好了吧！
取消公摊面积,一周两地官宣!购房成本会降吗?业内人士解读一周之内，两地先后官宣“取消公摊面积”。12月17日，河北省张家口市发文明确，取消商品房销售价格限价机制，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。此前的12月12日，湖南省衡阳市亦发文明确，自2025年1月1日起商品房销售实行套内建筑面积计价。《每日经济新闻》记者注意是什么。
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“取消公摊面积”,一周两地官宣!购房成本会降吗?业内人士:“取消...一周之内，两地先后官宣“取消公摊面积”。12月17日，河北省张家口市发文明确，取消商品房销售价格限价机制，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。此前的12月12日，湖南省衡阳市亦发文明确，自2025年1月1日起商品房销售实行套内建筑面积计价。《每日经济新闻》记者注意好了吧！
多地官宣将取消公摊,能否有效提振购房需求?公摊面积鼻祖香港2013年...近日，国内多地相继出台政策，推进取消公摊面积，引发了广泛关注。其中，张家口市和衡阳市的举措尤为引人注目，为房地产市场带来了新的变革。张家口市住建局等四部门近日联合印发了《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，其中明确提出了延长购房补贴政策适用期、..
商品房按套内建筑面积计价 真的是取消公摊了吗?调整套内面积计价方式和取消公摊面积，是两回事。中南大学建筑与艺术学院副院长解明镜：衡阳这一次的楼市新政，把这一系列的内容很清晰进是什么。 主要原因是此前由于房地产行业对“公摊面积”缺乏约束性的条款，造成在部分地方公摊面积过大、导致得房率过低，推高了购房者的买房成本是什么。
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专家解释常见误区:按套内面积计价≠取消公摊!按套内面积计价≠取消公摊面积！张大伟还表示：参观样板房时看到的公摊面积非常小，但实际收房时却并非如此，不透明、前后不一致，才是广大购房者计较公摊面积的根本原因！而另一位业内人士宋红卫(同策研究院研究总监)则告诉记者：购房成本不会降！宋红卫分析表示：由于开发商的开发是什么。
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